梁萧之所以淡定，是已经摸清了这群地主的处境和想法。
他估算了一下，大周的一亩大约等于现代的0.9市亩。
燕州作为大周上百郡城之一，本地共有六百五十万亩耕地，算是耕地较多的郡城。
幽州十郡，占有耕地超过五千万亩。
但这里的土地产量不稳定，平均亩产不足一石，又直面北胡威胁，所以土地价格不高。
而且，其中的五百五十万亩地都掌握在这些地主手里……
这些商人眼瞅着燕州即将崩溃，恨不得赶紧提桶跑路，又怎么可能留恋不动产。
米价提到一百文一石的当天，就有地主干脆把自家豪宅也卖给他了。
那些豪宅，就是以夏侯青衣为首的侠客们现在居住的地方……
燕州的土地贫瘠，只是相对而言。
梁萧可以肯定，只要好好治理，改进农艺和农具，兴修水利，他日燕州必是沃野千里！
毕竟，这一带有黄河，还未改道！
只要再驱逐北胡，保障燕州安定，田地的价格……至少能翻个三倍！
“卖！！”
终于有地主按捺不住，率先表态。
“兰陵侯！那么你打算今天就把一百万两银子花完？”
梁萧取出朝廷公文，一脸意味深长的笑容。
“不错！剩下的就由朝廷收购，刚才我已经解释过了，诸位自行考虑。等我花完一百二十万两，其他人就只能找我签订与朝廷的契约。”
众人心里开始打起算盘。
梁萧可以马上付钱！
朝廷付的钱可能需要经过层层审查，旷日费时，自己不一定能拿到全款。
“兰陵侯，咱们现在就可以签订契约，一手交钱一手交田契！”
众人争先恐后冲向梁萧，被雷洪等人拦下。
“侯爷说了！物美价廉优先！”
“物美价廉？”众人一愣，随即领会其意。
梁萧也有经商，自然要考虑农田位置安全与否，质量够不够好，价格够不够低……
“我家良田在城中央，一亩六百二十文，城南薄田，一亩三百五十！”
“我家良田在城东，那里也安全，还靠近官道，一亩六百文，外围的薄田一亩三百！”
……
两刻钟时间，原本这些团结而来找梁萧议价的地主，开始卷起了价格。
直到最后，众人垂头丧气，报出了自己的底价。
他们名下的农田，都有官府登记，农田的质量和产量，梁萧自然一清二楚，他们想吹嘘都无处开口，生怕弄巧成拙，被梁萧抓住小辫子压价。
梁萧与众人议定最终价格之后，让手下一一登记。
良田价格在六百到七百文不等，薄田在三百到四百文之间不等。
最终，梁萧的一百万两白银，盘下了薄田和良田各一百万亩，合计二百万亩。
梁萧又代表朝廷，与他们交易，由朝廷出资一百零八万两白银，盘下良田和薄田各一百二十万亩，合计二百四十万亩。
众地主依序和梁萧立了契约，签字画押之后，当场清点银票，笑得合不拢嘴。
“终于卖出去了！”
众地主见梁萧依然面带微笑，心中暗暗嘲笑。
一旦燕州崩溃或者在北胡人铁蹄下失守，梁萧的一百万两银子就完全打水漂了！