陈锦华来之前已经打听清楚了，这家酒楼的老板就是这里的地头蛇，想要在这里立足就必须经过他的同意。
于是陈锦华装扮好便上门了。
酒楼老板雷霸天以前是土匪，发现这个地方后带着土匪窝里的人强占这里。
别人想要在这里做生意的话，他们是要收保护费的。
“小兄弟，是你要来做生意吗？”
陈锦华看着这个草莽大汉点了点头。
“小兄弟，你是要做什么生意的？”
“主要是想开一个布庄，也想开一些酒楼和胭脂铺子。”
“小兄弟，你来之前应该听说过这里的规矩吧！”
陈锦华不紧不慢地喝了口茶说：
“听说过，这里无人管辖，想做生意便做。”
雷霸天眯了眯眼睛，他怀疑眼前这个年轻的男子在装傻。
雷霸天随意点了一个手下。
“你去跟他说说这里的规矩。”
“我说这个小兄弟，这里都是我们老大雷哥在管，想要在这里造房子做生意，就必须先交一百两银子，才能选地动土。”
“另外，以后每年收入的三成都必须上交给我们老大。”
雷霸天满意地朝小弟点了点头。
“我听说南秦国和西岭国的皇帝都不管这个地方，是留给老百姓自己做生意的，若是有人敢自立为王，他们便都会出手。”
陈锦华冷笑一声：
“什么时候你们老大成这里的王了？”
雷霸天愤怒道：
“你小子别胡说？”
他也担心两个国都来清剿自己。
“你不是王，为何要交三成税收给你？”
“那不是税收，你后来，交钱是应该的。”
雷霸天眯了眯眼睛。
“你小子怕不是来找事的吧！”
“你们这个酒楼我买了，这块地方我全要，你们说说，多少钱卖？”
这块地两不管，来往行人也多，是很赚钱的，雷霸天自然不愿意卖，他觉得陈锦华是来找事的。
于是，他叫来了一群人将陈锦华围住。
“小兄弟，我看了你也就十四五岁的样子，莫不是背着家里人偷偷出来的？”
“你若是真的要在这里立足，还是得按照我们这里的规矩来办。”
陈锦华无奈地摇了摇头，她本来想绅士一点，多花点钱把这个地方买下来。
可是有人非的逼她当强盗，那她也只能抢了。
眼看着雷霸天和他的手下一个一个地被打倒。
红云在一旁小声地问：
“主子，我们这样做会不会不太好？”
陈锦华无奈地耸了耸肩说：
“我也不想这样，这个雷霸天之前是土匪，跟土匪只能用土匪那招，只不过传出去有点难听，会说是我抢来的。”
最后，雷霸天见自己输了，甘愿把地盘让出来，结果陈锦华给了他银子，当作是自己买的。
不仅如此，陈锦华花重金把其他商户的房子也买了下来，打算拆了重建。
陈锦华联合那些商户，答应等重建好了之后，按照原来的比例，给商户们一个商铺继续在这里做生意。
比起雷霸天的霸王条款，商户们更愿意选择陈锦华带给他们的利益。
于是，十三岁的陈锦华待在这里，花重金建立不夜城。
陈锦华利用后山的湖泊建立了一个避暑山庄，很多有钱人夏天都会来这里住一段时间。
她自己也建了一个大院子，还开了一个最大的布庄，取名锦绣年华，作为其他地方锦绣年华的总店。